maison à la vente - 82240 PUYLAROQUE

Descriptif du bien

Sur la commune de Puylaroque, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale et d'une maison annexe avec deux T2 sur une belle parcelle de 4 470 m² en partie boisée et cela au village même. La maison principale, entièrement rénovée, se compose sur 240 m² : => en rez-de-jardin de 3 belles et grandes chambres (chacune avec leur propre salle de bains) toutes avec un accès sur le jardin, d'un espace de stockage, d'une chaufferie et de toilettes indépendantes. => au rez-de-chaussée, la maison offre une très belle entrée, une cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine, un espace de stockage, une chambre de plain pied ouverte sur le jardin, de toilettes indépendantes et d'une très belle et grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine, ouverte sur un grand balcon offrant une très belle vue dégagée . Un double garage complète cet ensemble. La maison annexe est divisée en deux appartements indépendants. Le premier est un T2 de 47m² environ et le second est un T2 de près de 55m². Idéal pour un investisseur désireux de béneficier d'un rendement locatif. Les commerces et commodités sont proches et accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

In the commune of Puylaroque, very beautiful real estate complex composed of a main house and an annex house with two T2 on a beautiful plot of 4,470 m² partly wooded and this in the village itself. The main house, entirely renovated, is composed on 240 m²: => on the garden level of 3 beautiful and large bedrooms (each with their own bathroom) all with access to the garden, a storage space, a boiler room and separate toilets. => on the ground floor, the house offers a very beautiful entrance, a fully equipped kitchen with a back kitchen, a storage space, a bedroom on one level opening onto the garden, separate toilets and a very beautiful and large bright living room with fireplace and mezzanine, opening onto a large balcony offering a very beautiful unobstructed view. A double garage completes this set. The annex house is divided into two independent apartments. The first is a one-bedroom apartment of approximately 47m² and the second is a one-bedroom apartment of nearly 55m². Ideal for an investor looking to benefit from rental income. Shops and amenities are nearby and within walking distance. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4470 m2 // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 41 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur