maison à la vente - 82200 MALAUSE

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison familiale au calme avec vue ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison sur la commune de Malause avec une vue imprenable sur la vallée et sur les Pyrénées. Près de 290m² habitable dans cette jolie maison en pierre comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, deux autres salons, 5 chambres, une salle de bains et deux wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Le terrain fait 3048m² avec une petite dépendance et une grande terrasse avec piscine. Ce bien est proposé au prix de 455 000 euros, honoraires à la charge du vendeur DPE classé GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3048 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1760

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 57 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée