maison à la vente - 82190 TOUFFAILLES

Descriptif du bien

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne. Cette jolie maison lumineuse de 110m² est mitoyenne par le mur une seule chambre. Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison. Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m2, un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier. Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs. Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures. Au RDC, l'ensemble d'environs 150m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave. Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387m² Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Véronique Bessieres and Manon Chaubet [L'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne] present this renovated Quercynoise house, nestled between Montaigu-de-Quercy and Lauzerte, with picturesque countryside views. This charming and bright 110m² house is semi-detached, sharing a wall with just one bedroom. Ascend the exterior staircase to reach a charming porch that welcomes you into this lovely home. Step into a fully fitted 14m² kitchen, followed by a bright 24m² living area. A hallway leads to three spacious bedrooms (17m² each), a recently renovated shower room (2024), and a utility room. You'll be captivated by the uniform wooden floors and the inviting outdoor spaces. Enjoy the tranquility of the countryside without feeling isolated, as the house is part of a hamlet surrounded by pastures, woods, and cultivated fields. On the ground floor, approximately 150m² of space offers potential for development. Currently, it includes a workshop, a summer kitchen, a double garage, and a cellar. The idyllic outdoor areas include a charming pond and a 60m² stone outbuilding, all set on a 1,387m² plot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1300 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 233000 €
Honoraires à la charge du vendeur