maison à la vente - 82190 BRASSAC

Descriptif du bien

BRASSAC - Situé dans le Tarn et Garonne à environ 20 minutes de Valence d'Agen et 20 mn de Lauzerte aux abords d'un hameau venez découvrir ce beau domaine du XVIIe siècle sur une parcelle de 15839m² accessible par un chemin privé. Cette propriété au calme vous propose une bâtisse principale de plus de 173m² comprenant sur deux niveaux deux salons dont un avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine, un salon de réception, trois chambres dont une sur mezzanine avec bureau, un magnifique pigeonnier, une salle de douche avec toilette, une salle de bain avec toilette, une buanderie avec évier. Vous pourrez aménager les combles d'environ 48m² à votre guise. Une dépendance en L vous propose une salle de réception de plus de 40m² avec un magnifique four à pain, deux pièces pouvant servir d'atelier ou lingerie, deux chambres avec salles de douche idéales pour y accueillir vos convives et une cave. Une dernière bâtisse prend place, elle dispose d'un grand atelier avec chaufferie, d'une belle salle de plus de 155m² avec une estrade parfaite pour organiser vos soirées, hauts plafonds et toiture surprenante réalisée par les charpentiers de la Marine de Bordeaux. Aucuns soucis pour le stationnement, un préau d'environ 90 m² et une magnifique esplanade prennent place. Vous retrouverez également un champs, un bois, un puits et une source. Si vous aimez la pierre, le bois vous serez conquis par ce domaine qui offre une vue apaisante sur la nature environnante. Possibilité d'aménager une piscine, cette belle propriété familiale peut accueillir de multiples projets. Les compagnons du devoirs ont déposé leurs empreintes, n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 250 € Honoraires charge acquéreur : 20 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

ENGLISH

BRASSAC - Located in the Tarn et Garonne region, about 20 minutes from Valence d'Agen and 20 minutes from Lauzerte, on the edge of a hamlet, come and discover this beautiful 17th-century estate on a plot of 15,839m² accessible by a private road. This quiet property offers a main building of over 173m² comprising two living rooms on two levels, one with a beautiful fireplace, a dining room, a kitchen, a reception room, three bedrooms, one on a mezzanine with an office, a magnificent dovecote, a shower room with toilet, a bathroom with toilet, a laundry room with sink. You can convert the attic of approximately 48m² as you wish. An L-shaped outbuilding offers a reception room of over 40m² with a magnificent bread oven, two rooms that can be used as a workshop or laundry room, two bedrooms with shower rooms ideal for hosting your guests, and a cellar. A final building is taking place, it has a large workshop with boiler room, a beautiful room of more than 155m² with a stage perfect for organizing your evenings, high ceilings and surprising roof made by the carpenters of the Bordeaux Navy. No worries for parking, a covered area of ​​approximately 90 m² and a magnificent esplanade are located. You will also find a field, a wood, a well and a spring. If you like stone, wood you will be won over by this estate which offers a soothing view of the surrounding nature. Possibility of installing a swimming pool, this beautiful family property can accommodate multiple projects. The companions of duty have left their fingerprints, do not hesitate any longer. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 250 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 06 73 89 76 82, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 15839 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1600

Prestations du bien

11 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 4 wc