maison à la vente - 82110 LAUZERTE

Descriptif du bien

Située à seulement 5 minutes d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette maison individuelle de construction traditionnelle de 2001 offre un cadre de vie paisible et privilégié, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 4 300 m². D'une surface habitable de 145 m², la maison est composée d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux de plus de 35 m², exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois très performant. Une cuisine entièrement équipée de 12m², ouverte sur l'espace de vie. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Une seconde salle d'eau avec double vasque et wc supplémentaire. Des prestations techniques qui renforcent le confort et la performance énergétique du bien tel que des radiateurs dans chaque pièce, une isolation des combles récente et un chauffe-eau thermodynamique récent également. En extérieur, le terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, complété par deux abris de jardin, un poulailler et une grande terrasse bien exposée, parfaits pour les amoureux de la nature et du grand air. Cet espace généreux offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations !

ENGLISH

Located just 5 minutes from a village ranked among the most beautiful in France, this traditionally built detached house from 2001 offers a peaceful and privileged living environment, on an enclosed, wooded plot of over 4,300 m², not overlooked. With a living area of 145 m², the house is composed of an entrance leading to a large, bright living room of over 35 m², facing south, equipped with a high-performance wood-burning stove. A fully equipped kitchen of 12 m², open to the living space. Four bedrooms including a master suite with a private shower room and toilet. A second shower room with double sinks and an additional toilet. Technical features that enhance the comfort and energy performance of the property, such as radiators in each room, recent attic insulation, and a recent thermodynamic water heater. Outside, the fully enclosed, wooded, and private grounds feature two garden sheds, a chicken coop, and a large, sunny terrace, perfect for nature and outdoor lovers. This generous space also offers numerous development possibilities to suit your needs. Don't hesitate to contact us for more information!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4340 m2 // année de construction : 2001

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité