maison à la vente - 82100 CASTELSARRASIN

Descriptif du bien

3%.COM. Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m2 sur un terrain d'environ 2000 m2 avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets : - Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile. - Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous. - Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement. - Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières. - Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant. - Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches. Composition : Partie principale (plain-pied) : - Entrée - Salon/séjour lumineux de 27 m2 avec accès à une cuisine équipée de 14 m2 - Trois chambres (14 m2, 9.3 m2 et 11.4 m2) - WC indépendant - Salle de bain avec baignoire (6.15 m2) Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin - Séjour/cuisine de 14 m2 - Dressing de 3.8 m2 - Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m2 Autres équipements : - Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage - Double garage avec deux portes - Beau jardin arboré avec piscine hors sol Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos projets. N'attendez plus ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au 06 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM. In der Stadt Castelsarrasin, Richtung Montauban, bietet dieses 124 m2 große Haus auf einem ca. 2000 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool eine ideale Konfiguration für verschiedene Bedürfnisse. VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR Dieses barrierefreie einstöckige Haus besteht aus einem Hauptteil und einem unabhängigen Studio, die durch eine Treppe verbunden sind, und bietet flexible Räume für verschiedene Arten von Projekten: - Freier Beruf : Richten Sie einen eigenen Raum für Ihre Tätigkeit ein und halten Sie einen von Ihrem Zuhause getrennten Arbeitsplatz bereit. - Tagesmutter : Nutzen Sie einen separaten Raum, um Kinder in einer sicheren Umgebung willkommen zu heißen und gleichzeitig zu Hause zu sein. - Mietinvestition : Mieten Sie das Studio, um Einnahmen zu erzielen, während Sie im Hauptteil wohnen, oder umgekehrt. - Schuldenabbau : Mieten Sie einen Teil des Hauses, um Ihre finanziellen Belastungen zu reduzieren. - Familie mit Teenager : Bieten Sie Ihrem Teenager einen unabhängigen Raum. - Ein Paar, das ältere Eltern willkommen heißt : Bringen Sie Ihre Lieben im unabhängigen Studio unter, um ihre Autonomie zu wahren und ihnen gleichzeitig nahe zu bleiben. Zusammensetzung: Hauptteil (einstöckig) : - Eingang - Helles Wohnzimmer von 27 m2 mit Zugang zu einer Einbauküche von 14 m2 - Drei Schlafzimmer (14 m2, 9,3 m2 und 11,4 m2) - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne (6,15 m2) Unabhängige Wohnung , aber bei Bedarf auch über eine Innentreppe erreichbar - Wohnzimmer/Küche von 14 m2 - Ankleidezimmer von 3,8 m2 - Schlafzimmer mit Badezimmerbereich (Dusche, WC, Waschbecken) von 11,2 m2 Sonstige Ausrüstung : - Großer Keller, ideal für eine Werkstatt oder Lagerung - Doppelgarage mit zwei Türen - Schöner Garten mit Bäumen und oberirdischem Swimmingpool Dieses modulare Haus ist bereit, alle Ihre Projekte zu erfüllen. Warten Sie nicht länger! VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR --- Kontaktieren Sie den Immobilienmakler Stéphane Resseguier RSAC Montauban 491 504 312 unter 06 33 55 39 49 --- 3 %.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1994 // proximité maternelle

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1

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