maison à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

82000 , Montauban , Maison individuelle récente 152 m² , 6 pièces, 3 Chambres et 3 SDBs sur terrain de 2425 m² Maison de 2004, avec plus de 152 m² avec: RDC, - Hall d'entrée: 8,5 m² - Cuisine ouverte: 15 m² et son cellier: 5m² - Salle à manger ouverte : 17,5 m² - Séjour ouvert: 40m² - Chambre 1: 15,5 m² - Chambre 2: 12,7 m² - Salle de Bains : 10 m² - WC séparé: 1,9 m² - Passage sous abri vers Garage: 12,5 m² et Garage fermé : 20m² - Terrasse 1 couverte / Est : 21 m² - Terrasse 2 couverte / Sud: 23 m² - Terrasse ouverte/ Sud: 22m² ETAGE - Suite parentale avec Ch. 3: 12,9 m² + SDB de 4 m² + Terrasse couverte : 5,4 m² orientée: Sud / Ouest. - WC: 2,3 m² - Bureau: 5,9 m² AUTRES: - Quartier calme et semi-champêtre à 5 minutes de Montauban - Chauffage central à pompe à chaleur externe : "Air-Eau" avec radiateurs régulés dans chaque pièce. - 5 minutes de Montauban Centre, et des centres commerciaux de Montauban Nord. - Bus à 5 min. - 10 Minutes de la D820 et 15min des autoroutes: A20, A62, 45 min. de Toulouse et de l'aéroport International de Toulouse: Vols directs : ( Europe, Afrique, Moyen-Orient, Amérique du Nord: Canada)) DPE: C, GES: A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 15/08/2015 : 1120 euros/ An , dont 201 euros d'abonnement. valeur coût énergétique 2015 PRIX: 381 000 euros honoraires charge vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.://www.georisques.gouv.fr Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

ENGLISH

82000, Montauban, Recent detached house 152 sqm, 6 rooms, 3 bedrooms and 3 bathrooms on land of 2425 sqm House from 2004, with more than 152 sqm with: GROUND FLOUR: - Entrance hall: 8.5 sqm - Open kitchen: 15 sqm and its pantry: 5sqm - Open dining room: 17.5 sqm - Open living room: 40sqm - Bedroom 1: 15.5 sqm - Bedroom 2: 12.7 sqm - Bathroom: 10 sqm - Separate WC: 1.9 sqm - OUTSIDE: Passage under cover to Garage: 12.5 sqm and Closed Garage: 20sqm - Terrace 1 covered / East: 21 sqm - Terrace 2 covered / South: 23 sqm - Open terrace / South: 22sqm . 1st FLOOR: - Master suite with Bedroom 3: 12.9 sqm Bathroom of 4 sqm Covered terrace: 5.4 sqm facing: South / West. - WC: 2.3 sqm - Office: 5.9 sqm OTHER: - Quiet and semi-rural area 5 minutes from Montauban - Central heating with external heat pump: "Air-Water" with regulated radiators in each room. - 5 minutes from Montauban Center, and the shopping centers of Montauban North. - Bus 5 min. - 10 Minutes from the D820 and 15min from the highways: A20, A62, 45 min. from Toulouse and Toulouse International Airport: Direct flights: (Europe, Africa, Middle East, North America: Canada)) DPE: C, GES: A (Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 08/15/2015: EUR1,120/year, including EUR201 subscription. 2015 energy cost value PRICE: EUR381,000 fees payable by the seller, To visit and support you in your project, contact Henri STREF, on 07 89 38 19 32 or by email at h.stref@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Henri STREF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTAUBAN 917 588 212 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 382 381 - The professional guarantees and secures your real estate project.://www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

82000, Montauban, Kürzlich freistehendes Haus 152 m², 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück von 2425 m² Haus aus dem Jahr 2004, mit mehr als 152 m² mit: Erdgeschoss, - Eingangshalle: 8,5 m² - Offene Küche: 15 m² und seine Speisekammer: 5 m² - Offenes Esszimmer: 17,5 m² - Offenes Wohnzimmer: 40 m² - Schlafzimmer 1: 15,5 m² - Schlafzimmer 2: 12,7 m² - Badezimmer: 10 m² - Separates WC: 1,9 m² - Durchgang unter Schutz zur Garage: 12,5 m² und geschlossene Garage: 20 m² - Überdachte Terrasse 1 / Osten: 21 m² - Überdachte Terrasse 2 / Süden: 23 m² - Offene Terrasse / Süden: 22 m² BODEN - Master-Suite mit Schlafzimmer 3: 12,9 m² Badezimmer von 4 m² Überdachte Terrasse: 5,4 m² Ausrichtung: Süd/West. - WC: 2,3 m² - Büro: 5,9 m² SONSTIGES: - Ruhige und halbländliche Gegend, 5 Minuten von Montauban entfernt - Zentralheizung mit externer Wärmepumpe: ,,Luft-Wasser" mit regulierten Heizkörpern in jedem Raum. - 5 Minuten vom Montauban Center und den Einkaufszentren von Montauban Nord entfernt. - Bus 5 Min. - 10 Minuten von der D820 und 15 Minuten von den Autobahnen entfernt: A20, A62, 45 Min. von Toulouse und dem internationalen Flughafen Toulouse: Direktflüge: (Europa, Afrika, Naher Osten, Nordamerika: Kanada)) DPE: C, GES: A (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für eine Nutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 08. 15/2015: 1120 EUR/Jahr, einschließlich 201 EUR Abonnement-Energiekostenwert 2015 PREIS: 381.000 EUR Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Henri STREF unter 07 89 38 19 32 oder per E-Mail unter h.stref@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Identitätsnachweises erforderlich. Dieser Verkauf ist für 12 garantiert Monate. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Henri STREF verfasst, der als Handelsvertreter bei RSAC MONTAUBAN 917 588 212 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registriert ist. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 382 381 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.://www.georiques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 7 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2425 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : pompe à chaleur