445 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
En passant devant, on ne s'attend pas à découvrir cette pépite...c'est un véritable coup de cœur!L’impression d’être loin de tout et pourtant il vous suffit simplement de franchir le seuil de la porte pour vous retrouver à proximité à pied de toutes les commodités.
Entièrement rénovée (plomberie, électricité, toiture, isolation,...), cette maison de ville c'est tout simplement un concentré de belles prestations avec son garage de plus de 40m² avec porte motorisée, son jardin sans vis à vis avec sa piscine hors sol, sa cuisine d'été dans une ambiance bohème chic, calme et reposante.
Dès l'entrée vous vous y sentirez bien, une belle harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation de qualité faîte avec beaucoup de goût dans un esprit contemporain.
De plain pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec des carreaux ciments, du parquet et une cheminée d'époque, d'un coin bureau avec sa salle d'eau pouvant servir également de chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie et d'un coin repas donnant accès sur la terrasse extérieure par une baie à galandage.
Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant 2 chambres d'enfants avec un espace salon/salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing.
Tout est bien pensé et optimisé.
Cette maison c'est comme une bulle d'oxygène, un lieu apaisant où une déconnexion totale avec les nuisances citadines s'opère.
Les plus :
Le secteur
Au calme
Jardin intime avec arrosage intégré
Garage d'environ 40m² (possibilité d'aménagement en studio)
Double vitrage
Cuisine entièrement équipée
Aménagement terrasse et jardin avec cuisine d'été et piscine hors sol
sans vis à vis
Fibre optique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855307)
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
