maison à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

Dans le quartier prisé de Beausoleil, à quelques pas de toutes les commodités, je vous propose cette maison de 175 m² avec piscine et garage sur un terrain de plus de 1000m². Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, le tout de plain-pied. A l'étage vous pourrez profiter d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre) et deux chambres mansardées. Vous aurez la possibilité de rafraichir deux chambres supplémentaires également. Un point d'eau et toilette complètent ce premier niveau. Coté consommation énergétique, cette maison dispose d'une excellente isolation avec des menuiseries double-vitrages et volets roulants électriques, isolation par l'extérieur. Le système de chauffage est composé d'une chaudière gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à insert. A vous de choisir celui qui vous convient! Dans le jardin, une piscine vous attend pour vous rafraichir et vous rendre l'été plus doux. Pour le stationnement de vos véhicules, l'entrée se fait par un portail électrique, avec trois places en extérieur et un garage intérieur. Les plus: - Quartier Beausoleil - A deux pas des commodités - 3 chambres en rez de chaussée - Excellente isolation (DPE en C) - Piscine - Jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818217)

ENGLISH

In the sought-after Beausoleil district, just a short walk from all amenities, this 175 m² house with swimming pool and garage is set in over 1000 m² of land. The ground floor features a bright living/dining room opening onto the terrace and pool. There are also 3 bedrooms, a bathroom and a shower room, all on one level. Upstairs you will find a large study (which could become a bedroom) and two attic bedrooms. Two additional bedrooms could also be refurbished. A water point and toilet complete this first level. In terms of energy consumption, this house has excellent insulation, with double-glazed windows, electric roller shutters and external insulation. The heating system comprises a mains gas boiler, reversible air conditioning and a fireplace with insert. The choice is yours! In the garden, a swimming pool is waiting to cool you down and make your summer a little sweeter. For parking your vehicles, the entrance is via an electric gate, with three outdoor spaces and an indoor garage. Benefits - In the Beausoleil district - Close to all amenities - 3 bedrooms on the ground floor - Excellent insulation (DPE in C) - Swimming pool - Garden area Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818217)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1031 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 39 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible