214 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
À 10 minutes d'Albi, découvrez cette charmante maison T5 de plain-pied, bâtie en 1970, sur un vaste terrain clos de 1 774 m². Fonctionnelle, elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement.
Un double garage indépendant de 39 m² peut facilement être transformé en logement type T2 ou T3. La maison dispose également d'une buanderie avec accès à des combles aménageables, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Une parcelle de 510 m² détachable et avec certificat d'urbanisme, vous ouvre la porte à de multiples projets , agrandissement, création d'un logement indépendant ou projet locatif.
Un bien rare combinant cadre agréable, volume et potentiel évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.915983
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1774 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 214000 €
Honoraires à la charge du vendeur
