maison à la vente - 81700 PUYLAURENS

Descriptif du bien

A 3 minutes seulement du centre de Puylaurens et de toutes ses commodités venez découvrir cette belle maison de caractère d'environ 253 m² avec piscine sur plus de 4 ha et vue sur la campagne environnante. Chaleureuse et dotée du cachet de l'ancien, cette maison, entièrement rénovée en 2009, offre de beaux volumes, un confort indéniable et de jolies prestations. Elle vous propose sur deux niveaux : une pièce de vie d'environ 50 m² avec salon- salle à manger, une cuisine spacieuse, 5 chambres dont une très belle suite parentale (dressing, salle de bain et mezzanine), deux salles d'eau, un espace bureau-bibliothèque. Une cuisine d'été, une belle véranda de plus de 40 m² avec son coin barbecue et accès direct à la piscine ainsi qu'une partie des combles restant à aménager viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, cette belle maison a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Les + : écoles, commerces, toutes activités à 3 minutes; proximité de la future autoroute A69 sans en subir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Just 3 minutes from the centre of Puylaurens and all its amenities, come and discover this beautiful character house of approximately 253 m² with swimming pool on more than 4 ha and enjoying a clear view of the surrounding countryside. Warm and with the character of the old, this house, entirely renovated in 2009, offers beautiful volumes, undeniable comfort and nice amenities. It offers you on two levels: a living room of approximately 50 m² with lounge-dining room, a spacious kitchen, 5 bedrooms including a very beautiful master suite (dressing room, bathroom and mezzanine), two shower rooms, an office-library space. A summer kitchen, a beautiful veranda of more than 40 m² with its barbecue area and direct access to the swimming pool as well as part of the attic remaining to be converted complete the set. Ideally located, this beautiful house has many assets that will not fail to seduce you and enjoys a particularly privileged location, offering both the serenity of the countryside, without being isolated. The +: schools, shops, all activities 3 minutes away; proximity to the future A69 motorway without suffering the nuisances. Your contact in the area: Pascale Louvet - Commercial agent EI - 04 48 23 02 32 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr » Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

Nur 3 Minuten vom Zentrum von Puylaurens und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses schöne, charaktervolle Haus mit ca. 253 m², Swimmingpool auf einem über 4 ha großen Grundstück und freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses warme Haus mit dem Charakter der Vergangenheit wurde 2009 vollständig renoviert und bietet schöne Räume, unbestreitbaren Komfort und schöne Ausstattungsmerkmale. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen: ein Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, 5 Schlafzimmer, darunter eine sehr schöne Master-Suite (Ankleidezimmer, Badezimmer und Zwischengeschoss), zwei Duschräume, einen Büro-Bibliotheksraum . Eine Sommerküche, eine wunderschöne, über 40 m² große Veranda mit Grillplatz und direktem Zugang zum Swimmingpool sowie ein noch auszubauender Teil des Dachgeschosses runden das Ensemble ab. Dieses schöne Haus hat eine ideale Lage und verfügt über zahlreiche Vorzüge, die Sie begeistern werden. Es erfreut sich einer besonders privilegierten Lage, die Ihnen die Ruhe der Landschaft bietet, ohne isoliert zu sein. Die +: Schulen, Geschäfte, alle Aktivitäten 3 Minuten entfernt; Nähe zur künftigen Autobahn A69, ohne dass die damit verbundenen Belästigungen in Kauf genommen werden müssen. Ihr Ansprechpartner in der Branche: Pascale Louvet - Handelsvertreterin EI - 06.98.29.41.68 - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr » Informationen zu den Risiken, denen Dieses Objekt ist ausgestellt und auf der Website von Georisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 41671 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1