maison à la vente - 81700 PUYLAURENS

Descriptif du bien

Attention aux amateurs de nature et de tranquillité ! Vous cherchez une propriété qui vous offre un lieu de villégiature et une vue magnifique sur la campagne lauragaise, la Montagne Noire et les Pyrénées ? J'ai la propriété idéale pour vous ! Située à Aguts, cette propriété unique offre non pas une, mais deux habitations distinctes, dont un gîte pour vos hôtes. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à se retirer du stress de la ville et à profiter de la vie paisible en campagne. La maison, pleine de charme, comprenant 4 grandes chambres à l'étage et des pièces au rez-de-chaussée, tomettes au sol, offre un grand potentiel pour créer votre propre maison de rêve dans un cadre idyllique. Des travaux sont à prévoir. Le gîte est prêt à recevoir, avec quelques rafraîchissements. Elle comprend 4 chambres, 1 chambre de service, des sanitaires avec douches, 1 WC pour personne à mobilité réduite, 2 grandes salles de 40 m² environ chacune et une petite cuisine professionnelle. Le terrain de plus de 5000 m² est arboré et piscinable, avec des dépendances (garage côté gîte et grand hangar côté maison) au sein d'un hameau, entouré de champs et de quatre habitations. Possibilité d'agrandir d'environ 3 300 m² en plus. Située à 45 min de Toulouse et 35 min de Castres, accès à 10 min de la future autoroute A69 à Puylaurens. Bien rare aux multiples possibilités (regroupement familial, habitat partagé, profession indépendante, activité de gîte ou chambre d'hôtes, etc.) à visiter absolument. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi pour de plus amples renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830589)

ENGLISH

Attention lovers of nature and tranquility! Are you looking for a property that offers you a vacation spot and a magnificent view of the Lauragais countryside, the Montagne Noire and the Pyrenees? I have the ideal property for you! Located in Aguts, this unique property offers not one, but two separate accommodations, including a gîte for your guests. This property is perfect for those looking to retreat from the stress of the city and enjoy peaceful country living. The house, full of charm, comprising 4 large bedrooms upstairs and rooms on the ground floor, tiled floors, offers great potential to create your own dream home in an idyllic setting. Work is to be planned. The cottage is ready to receive, with some refreshments. It includes 4 bedrooms, 1 service bedroom, bathrooms with showers, 1 toilet for people with reduced mobility, 2 large rooms of approximately 40 m² each and a small professional kitchen. The land of more than 5000 m² is wooded and suitable for swimming pools, with outbuildings (garage on the gîte side and large shed on the house side) within a hamlet, surrounded by fields and four homes. Possibility of extending by approximately 3,300 m² more. Located 45 minutes from Toulouse and 35 minutes from Castres, access 10 minutes from the future A69 motorway in Puylaurens. Very rare with multiple possibilities (family reunification, shared housing, independent profession, gîte or bed and breakfast activity, etc.) to absolutely visit. Don't miss this opportunity and contact me for more information! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 5153 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 18 m2 // 8 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité