maison à la vente - 81700 LEMPAUT

Descriptif du bien

A 10 mn de Revel et 15 mn de Castres , à 4 km de l'accès de la future autoroute Castres / Toulouse . Très jolie maison sur vide sanitaire ,traditionnelle année 1980, agrandie en 2014,entièrement rénovée , développant une surface habitable de 228m2, plus garage et petit chalet de 16 m2 indépendant. Le tout sur un terrain de 3650m2 entièrement clos , agrémenté d'une piscine avec pool house. La maison se trouve dans une impasse, au calme avec vue sur la Montagne Noire. Au RC : Une entrée sous porche , un salon de 30m2 avec poêle à bois et P/F donnant sur une terrasse couverte, un séjour ouvert sur la cuisine de 31m2 avec cheminée et accès sur une terrasse exposée sud , la cuisine reste entièrement équipée , 2 chambres de 11 et 17m2 dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains , un WC . Une grande buanderie lingerie de 12m2. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres de 11 à 20 m2 avec dressing et placard, une salle d'eau, Indépendant mais accolé à la maison(communication possible): une pièce à usage de bureau, un WC et un garage de 20m2. le tout pouvant être transformé en appartement. Indépendant : un petit chalet de 16m2 avec électricité(chambre d'hôtes ou gite possible) L'ensemble en parfait état, très bien entretenu, double vitrage , très bonne isolation . Très agréable pour grande famille, possibilité de gites ou chambres d'hôtes., local professionnel . A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.889681

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 3650 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur