maison à la vente - 81700 GARREVAQUES

Descriptif du bien

Maison d'architecte, produit atypique et rare :A 5mn de Revel ,et 40 mn de Toulouse et de son aéroport , au cour d' un petit village Lauragais , au calme . Très jolie maison de 2009 , montée sur vide sanitaire , développant une surface habitable d'environ 300 m2 plus 60 m2 de grenier aménageable . En L ,une autre maison séparée de 97 m2, un double garage de 70 m2, une superbe terrasse couverte de 117 m2 face piscine ,une très grande dépendance d'environ 200 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 5000m2 avec piscine (10x5) entièrement faïencée , une grande plage dallée d'environ 200 m2 avec solarium, douche. Un coin barbecue couvert avec cuisine d'été, et WC. La maison comprend au RC; devant l'entrée un espace couvert avec passage voiture, un hall d'entrée spacieux avec placards, un dégagement qui dessert 4 chambres de 15 à 20 m2 , dont une suite parentale avec une chambre de 25 m2, une salle de bain ,WC,de 17,50m2, un dressing de 10 m2 ; une salle d'eau indépendante; un 2eme WC; une belle cuisine entièrement équipée de 28 m2 ouverte sur le salon séjour de 68 m2 avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, les pièces sont éclairées par 4 grandes baies vitrées coulissantes à galandage . Un cellier buanderie. A l'étage , une mezzanine vitrée surplombant le salon séjour, qui dessert 2 grands greniers de 30 m2 chacun(aménageables). Accolé et communiquant: un double garage de 70 m2 avec 2 portes électriques à ouverture séquentielle, un coin chaufferie (chaudière fuel , un coin salle d'eau et WC. le tout en parfait état, Séparée : une autre maison de 97 m2 avec séjour salon cuisine de 50m2 , 2 chambres,salle d'eau WC, dressing, 2 pièces borgnes à usage de rangement chauffage électrique et climatisation réversible. Les deux maisons donnent sur la terrasse face à la piscine. Indépendant un grand hangar d'environ 200 m2 pouvant servir de garage, atelier, boxes chevaux, ou autres...... Idéal, grande famille, logements pour ascendants ou descendants, parfait pour gites ou chambres d’hôtes, adaptée à des professionnels (artisans, profession libérale, bureaux, garages multiples, camping-car, voitures....... A voir absolument, coup de cœur assuré car produit unique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830610)

ENGLISH

Architect's house, atypical and rare product: 5 minutes from Revel, and 40 minutes from Toulouse and its airport, in the heart of a small Lauragais village, in a quiet area. Very pretty house from 2009, mounted on a crawl space, developing a living area of approximately 300 m2 plus 60 m2 of convertible attic. In L, another separate house of 97 m2, a double garage of 70 m2, a superb covered terrace of 117 m2 facing the swimming pool, a very large outbuilding of approximately 200 m2, all on enclosed and tree-lined grounds of 5000m2 with swimming pool (10x5) entirely tiled, a large paved beach of approximately 200 m2 with solarium, shower. A covered barbecue area with summer kitchen and WC. The house includes on the ground floor; in front of the entrance a covered area with car passage, a spacious entrance hall with cupboards, a hallway which serves 4 bedrooms of 15 to 20 m2, including a master suite with a bedroom of 25 m2, a bathroom, WC, 17.50m2, a dressing room of 10 m2; an independent bathroom; a 2nd toilet; a beautiful fully equipped kitchen of 28 m2 open to the living room of 68 m2 with cathedral ceiling and fireplace with insert, the rooms are lit by 4 large sliding bay windows. A laundry pantry. Upstairs, a glazed mezzanine overlooking the living room, which serves 2 large attics of 30 m2 each (convertible). Adjoined and communicating: a double garage of 70 m2 with 2 electric doors with sequential opening, a boiler room area (fuel boiler, a bathroom area and WC. all in perfect condition, Separate: another house of 97 m2 with living room living room kitchen of 50m2, 2 bedrooms, bathroom WC, dressing room, 2 blind rooms used for storage. Both houses open onto the terrace facing the swimming pool. Independent a large shed of around 200 m2 which can be used as a garage, workshop, horse boxes, or others...... Ideal, large family, accommodation for ascendants or descendants, perfect for gites or guest rooms, suitable for professionals (artisans, liberal professions, offices, multiple garages, camper because, cars....... A must see, guaranteed favorite because unique product Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 8 couvert // surface du terrain : 5013 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 98 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : climatisation réversible