maison à la vente - 81540 SOREZE

Descriptif du bien

Pavillon individuel de plain pieds de 100m2 sous garantie décennale, aux normes PMR, située sur la commune de Sorèze(81), vous charmera par son environnement calme, ses beaux volumes, ses matériaux de qualités et sa grande luminosité. A 800m des commerces, arrêts de bus (scolaires) et centre bourg et à seulement 800m des écoles. Elle possède également des panneaux Photovoltaïques de 3kW au total qui permettent une revente de l'électricité à hauteur d'environ 1500€/an, ou la possibilité d'une maison autonome. Composée d'un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 45m2, donnant sur une terrasse en bois de 24m2, orienté sud, avec une vue dégagé sur la montagne noire. 3 belles chambres de 10m2 à 15m2 avec placards. Une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne et Wc suspendu. Double vitrage PVC & aluminium, volets roulants électrique et volets bois, moustiquaires, chauffe eau thermodynamique. L'ensemble sur un beau terrain de 1000m2 plat et clôturé, avec cabanon de jardin d'environ 9m2, un carport et coin potager. Villa de qualité, idéal investisseurs, premier achat, à voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835029)

ENGLISH

Detached house on one level, traditional construction of 2017, under ten-year guarantee, located in the town of Sorèze (81), will seduce you with its rural environment, its beautiful volumes, its quality materials and its vast completely flat garden. Close to all amenities on foot, or by transport, it also has the advantage of having photovoltaic panels of 9kW in total which allow the resale of electricity for around 1500€/year. Composed of a large living room with fully equipped American kitchen of approximately 45m2, opening onto a wooden terrace of 24m2, facing south, with a clear view of the black mountain. 3 bedrooms from 10m2 to 15m2 with cupboards. A bathroom with whirlpool corner bath, walk-in shower and suspended toilet. PVC & aluminum double glazing, electric shutters and wooden shutters. The set on a beautiful fenced flat ground, with vegetable patch. Quality villa, to see absolutely. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité