maison à la vente - 81470 CUQ TOULZA

Descriptif du bien

Charmante maison de plain-pied avec patio et piscine, idéalement située entre Toulouse et Castres Située dans un petit lotissement calme à proximité de Cuq-Toulza, cette maison de 2009 offre un cadre de vie agréable entre Toulouse et Castres. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² et son patio aménagé, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou des personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Les points forts : - Emplacement stratégique entre Toulouse et Castres, avec deux accès proches de la future A69. - Patio orienté ouest, idéal pour profiter du plein air et de la cuisine d'été. - Piscine hors-sol enterrée à restaurer, offrant un potentiel de détente et de loisirs pour les beaux jours. - Chauffage électrique avec poêle à bois dans le séjour et climatisation dans la chambre actuellement utilisée en bureau. - Terrain arboré de plus de 1600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847742)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 1690 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : entre 5 et 10

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité