maison à la vente - 81300 GRAULHET

Descriptif du bien

Cette belle maison, située au calme en ville, offre un cadre de vie élégant et reposant. Elle dispose en rez de jardin d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine attenante. La grande véranda ouverte sur le jardin dispose de la climatisation réversible, tout comme le salon/séjour. Le rez de jardin est complété par 2 grandes chambres de 15 m² et une salle d'eau. L'étage dédié à l'espace nuit offre au propriétaire une immense suite parentale de 57.5 m² dont 25 m² pour la chambre. La vue dominante sur le jardin et les environs est superbe. Deux chambres supplémentaires de 15.5 et 12 m², une salle d'eau et une buanderie complètent l'étage. L'ensemble des 5 chambres dispose de la climatisation réversible. L'ascenseur dessert l'étage, le rez de jardin et aussi le rez de chaussée composé d'un garage de 40 m², d'une grande cave et d'une chaufferie. Le jardin profite de la présence des arbres pour offrir quiétude et ombrage aux moments passés à l'extérieur. L'ensemble est plein de charme et en parfait état. Cette très belle maison offre une qualité de vie remarquable. OPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 https://www.optimhome.com/conseillers/megemont (réf. 548533 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 941 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : Collège

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible