maison à la vente - 81220 DAMIATTE

Descriptif du bien

Maison T5 pleine de charme d'une surface habitable de 151 m², où authenticité et confort se rencontrent. Située à DAMIATTE (81220) 15 km de Lavaur 11 km de Puylaurens 25 km de Castres 49 km Toulouse Dès l'entrée, vous serez séduit par une accueillante pièce de vie regroupant cuisine ouverte et salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Vous accéderez ensuite à un hall spacieux qui distribue les pièces suivantes: Une grande chambre avec vue imprenable sur la rivière (faisant actuellement office de salon), une deuxième chambre de 14 m², une salle de douche lumineuse et des WC indépendants. Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage inférieur, une sublime suite parentale de 46 m², avec poutres apparentes et accès indépendant par l'extérieur vous attend. En supplément : deux dressings et une spacieuse salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse verdoyante et intimiste et d'un espace jardin sans vis-à-vis d'environ 100 m², situé à 7 mètres au-dessus du niveau de l'eau. Une cave et deux cabanons de jardin viennent parfaire ce bien. Le : Une parcelle de terrain privée en bordure de rivière Une source dans le jardin au pied de la maison Caractéristiques : DPE C / GES A Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau Chauffe-eau thermodynamique Combles isolés Tout à l'égout Vous disposerez des toutes les commodités à 3 minutes Son cadre exceptionnel en bordure de rivière, donnant l'impression de voguer sur l'eau, et son ambiance chaleureuse en font un véritable coup de cœur. ----------------------------- Taxe foncière : 1130 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 1747

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine