maison à la vente - 81160 SAINT JUERY

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces située au centre ville de St Juery à deux pas des commerces et services. Construite sur 2 niveaux, elle développe une surface totale habitable de 112 m2 ; La partie supérieure regroupe une cuisine indépendante, un vaste salon séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc. A noter la présence de 2 balcons de part et d'autre de ce niveau pour profiter de chaque moment de la journée. Au rdc, 2 pièces supplémentaires, une seconde salle d'eau et 2 garages complètent ce bien. Des aménagements peuvent y être effectué pour créer un appartement ou modifier la destination des pièces. Des prestations de qualité valorisent cette maison à savoir ; -production d'eau chaude et chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente (2022) - isolation des murs par l'extérieure - tout à l'Egout En résulte un DPE en classe C ! Cette maison se situe sur une grande parcelle de 900 m2 clôturée et arborée, avec un très beau point de vue. Alors n'attendez plus, une visite s'impose.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 897 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2