maison à la vente - 81110 MASSAGUEL

Descriptif du bien

Dans le département du Tarn ,aux portes du Sidobre, à 15 mn de revel , 15 mn de Castres et 1h de Toulouse , dans le village de Massaguel , belle maison de caractère année 1900 . La bâtisse en pierres, de 181m2, comprend au RC : une cuisine aménagée de 22 m2 , un séjour-salon de 55 m2 avec très belle cheminée ouverte équipée de récupérateur , poutres, une buanderie, chaufferie, un WC, un grand garage 2 voitures de 50 m2, avec porte automatisé . Au1er: un couloir avec climatisation, dessert 3 chambres de 15 m2 ,salle d'eau et salle de bains avec accès dans une chambre, un WC, et de nombreux placards et rangements. Au dessus: un grand grenier aménagé et isolé (possibilité de 2 pièces) La maison très bien entretenue, bénéficie d'une bonne isolation ,toutes les menuiseries alu sont ressentes et de haut de gamme, la partie nord a été isolée par l'extèrieur, toiture en parfait état . Le tout sur un terrain de 1130m2 ,clos et arboré, avec 2 accès dont un automatisé . Le jardin comprends un potager avec un puits, un espace paysagé, un accès parking pour plusieurs voitures, camping car ..... Indépendant et faisant partie de la vente: plusieurs parcelles d'un total de 9000m2 (anciennes vignes, bois ), idéales pour des ruches ou autres activités . L'ensemble de la propriété très bien entretenue bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie offrant la quiétude de la campagne avec toutes les commodités de la ville. A voir, coup de cœur garantie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841477)

ENGLISH

In the Tarn department, at the gates of Sidobre, 15 minutes from Revel, 15 minutes from Castres and 1 hour from Toulouse, in the village of Massaguel, beautiful house of character from the year 1900. The stone building, 181m2, includes on the ground floor: a fitted kitchen of 22 m2, a living room of 55 m2 with a very beautiful open fireplace equipped with recuperator, beams, a laundry room, boiler room, a WC, a large 2-car garage of 50 m2, with automated door. Ground floor: a corridor with air conditioning, leading to 3 bedrooms of 15 m2, shower room and bathroom with access to a bedroom, a toilet, and numerous cupboards and storage space. Above: a large fitted and insulated attic (possibility of 2 rooms) The very well maintained house benefits from good insulation, all the aluminum joinery is felt and of high quality, the northern part has been insulated from the outside , roof in perfect condition. All on a plot of 1130m2, enclosed and wooded, with 2 accesses, one of which is automated. The garden includes a vegetable garden with a well, a landscaped area, parking access for several cars, camper vans, etc. Independent and part of the sale: several plots of a total of 9000m2 (old vines, woods), ideal for beehives or other activities. The entire, very well maintained property benefits from an environment and a living environment offering the tranquility of the countryside with all the amenities of the city. To see, guaranteed favorite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 10520 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible