maison à la vente - 81100 CASTRES

Descriptif du bien

Dans Castres, proche de tous les commerces, des bus, des écoles, dans un parc de 3 000 m2 "divisible & constructible", trouvez une villa de plain-pied de caractère des années 1920, en bon état. Elle saura vous séduire par ses volumes dont la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec sa cheminée et son parquet donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle possède, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, avec un coin repas, une salle à manger de bonne taille, 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes, un sous sol complet divisé en 3 parties. Le toit a été entièrement refait en 2012. Un garage pour 2 voitures et de nombreuses dépendances sont mis à votre disposition. Possibilité de mettre en location un 2e bâtiment avec un T2 indépendant + un bureau avec ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 556333 )

ENGLISH

In Castres, close to all shops, buses, schools, in a park of 3,000 m2 "divisible & buildable", find a one-storey villa with character from the 1920s, in good condition. It will seduce you with its volumes including the bright living room of more than 50 m2 with its fireplace and parquet floor opening onto a south-facing terrace. It has an entrance hall, an independent kitchen with a dining area, a good-sized dining room, 5 spacious bedrooms, a bathroom and a shower room, 2 toilets, a full basement divided into 3 parts. The roof was completely redone in 2012. A garage for 2 cars and many outbuildings are available to you. Possibility of renting a 2nd building with an independent T2 + an office with its amenities. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain DE REMACLE, CASTRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 63 48 80 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (ref 556333)

DEUTSCH

In Castres, in der Nähe aller Geschäfte, Busse, Schulen, in einem Park von 3.000 m2 "teilbar und bebaubar", finden Sie eine einstöckige Villa mit Charakter aus den 1920er Jahren in gutem Zustand. Es wird Sie mit seinen Volumen verführen, einschließlich des hellen Wohnzimmers von mehr als 50 m2 mit Kamin und Parkettboden, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Es verfügt über eine Eingangshalle, eine separate Küche mit Essbereich, ein geräumiges Esszimmer, 5 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, 2 Toiletten und einen in 3 Teile geteilten Vollkeller. Das Dach wurde 2012 komplett erneuert. Eine Garage für 2 Autos und viele Nebengebäude stehen Ihnen zur Verfügung. Möglichkeit, ein zweites Gebäude mit einem unabhängigen T2 + einem Büro mit seinen Annehmlichkeiten zu mieten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain DE REMACLE in CASTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 63 48 80 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (Ref. 556333)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1923

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 53 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité