maison à la vente - 81100 CASTRES

Descriptif du bien

Castres, secteur La Capelanié, à proximité immédiate tous commerces, services, écoles et transports, découvrons cette maison 6 pièces, d'env. 115 m² habitables et extension de 15 m² (à isoler/aménager) sur terrain de 425 m². Hall d'entrée sur cuisine avec coin repas, séjour de 23 m² (avec cheminée) donnant sur grande terrasse couverte orientée Sud-Ouest, salle à manger traversante de 22 m² avec mezzanine de 10 m². Toujours en rez-de-chaussée, un wc, une buanderie, un cellier/atelier avec surélévation de 15 m² à isoler et aménager. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double-vitrage. Toiture révisée. Combles isolés. Vide sanitaire avec cave. Espace pour garer 2 véhicules directement devant la maison. Jardin arboré avec arrosage par un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : fabien.filippozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

ENGLISH

In the center of the village of Séchilienne, #rare discover this spacious apartment of 69 m² for which it is possible to enlarge the living space with the presence of attics of approximately 50 m². Enjoy a 45 m² south-facing terrace from the living room. Equipped kitchen and modern bathroom. Accommodation equipped with 3 reversible air conditioning. Double-glazed windows. Walls and roof insulated from the inside. Provide a heating installation and cooling of the rooms. The apartment was rented for €750/month until last month. Strong development potential thanks to the attic and the terrace. *Virtual tour on request* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 425 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc