maison à la vente - 81090 LAGARRIGUE

Descriptif du bien

Proche de Castres et des commerces, je vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison de plain-pied de 2006, avec vue imprenable sur la montagne noire dans un secteur idéal et très recherché. Située sur une parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, vous découvrirez sur 155 m² habitables, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Le côté nuit vous propose trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing de 6m² et une buanderie avec son point d'eau. Une quatrième pièce peut être utilisée, selon vos envies, en bureau ou en chambre. Un double garage de 50 m² avec son cellier et son coin douche et toilette complète ce bien. Les plus : climatisation partie séjour et chambre parentale, portail électrique, double garage. Vous avez envie de calme, de beaux volumes et une belle vue sur la montagne noire, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 286728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N