maison à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

Jean-Baptiste Galud, vous propose de découvrir cette maison mitoyenne idéalement située dans le quartier de la faculté Champollion, offrant un excellent potentiel d'investissement en colocation, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attrayant dans un emplacement stratégique, où pour une famille désireuse de vivre proche du centre ville Caractéristiques principales: Type de propriété : Maison mitoyenne louée en colocation, 4 chambres Localisation : Quartier de la faculté Champollion, à seulement 450 mètres, proche de toutes les commodités 4 chambres, 2 salles d'eau Jardin clos Sous-sol utilisable pour créer une buanderie Description de la propriété: Cette maison mitoyenne offre un confort optimal avec sa climatisation réversible neuve dans toutes les pièces. L'électricité a été refaite à neuf et les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation optimale et des économies d'énergie. Points forts: Très bon Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Proximité immédiate de la faculté Champollion Très bon rendement locatif de 19 200 € par an On va la voir ? Chers confrères, vos clients seront les bienvenus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 556081 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 221 m2

Prestations du bien

6 pièces