NOUVION MAISON BON ETAT 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

maison à la vente -   80860  NOUVION, surface 112 m2 vente maison - UBI476975156
199 600 €
Surface
112 m²
Surface terrain
1491 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
DPE : C
170
Réf. annonce
1319-THIENPONT
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

A NOUVION (BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES),10 MINUTES NORD D'ABBEVILLE, 10 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN BON ETAT, 4 CHAMBRES, GARAGE ET ATELIER, JARDIN de 1 491 m². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard, - Une cuisine aménagée de 20 m², - Une salle à manger de 18 m² avec poêle à bois, - Un salon de 11 m², - Une chambre de 19 m² (possibilité d'aménager la chambre en salon, et le salon en chambre), - Une salle d'eau, - Un WC séparé. A l'étage: - Un couloir de distribution, - 3 chambres mansardées indépendantes. Cave voutée, saine. La toiture est en bon état. Les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une dépendance divisée en un garage et atelier. Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 491 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1491 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47784260 du bien UBI476975156 Photo numero 47784261 du bien UBI476975156 Photo numero 47784262 du bien UBI476975156 Photo numero 47784263 du bien UBI476975156 Photo numero 47784264 du bien UBI476975156 Photo numero 47784265 du bien UBI476975156 Photo numero 47784266 du bien UBI476975156 Photo numero 47784267 du bien UBI476975156 Photo numero 47784268 du bien UBI476975156 Photo numero 47784269 du bien UBI476975156
 
 
 
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