maison à la vente - 80640 HORNOY LE BOURG

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 134 m² avec jardin de 800 m² – Lincheux (proche Hornoy-le-Bourg) Située à Lincheux, dans un environnement calme à quelques minutes de Hornoy-le-Bourg, cette maison spacieuse de 134 m², pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à la campagne. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 74 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Poêle à pellets pour un confort optimal et économique 1 chambre Salle de bains avec douche WC séparés Cellier Buanderie À l'étage – accès par deux escaliers indépendants : Escalier 1 : une chambre à rénover Escalier 2 : Palier de 14 m² avec ouverture sur une terrasse couverte 1 grande chambre de 17 m² 1 pièce attenante de 17 m² (possibilité chambre, dressing, bureau...) Extérieurs : Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Terrasse couverte avec vue dégagée Carport Portail électrique À prévoir : Finitions extérieures : enduit de façade et cache-moineaux Les + : Belle surface habitable Possibilité de vie de plain-pied Chauffage au poêle à pellets Fosse septique aux normes Grand jardin paysager, carport, portail électrique, bassin à poissons Quartier calme et agréable Bien rare, proposé en exclusivité Prix de vente : 169 000 € FAI Pour toute information ou programmer une visite : Murielle Greselin 06.89.73.74.52 | m.greselin@bskimmobilier.com L'immobilier sur mesure dans notre région Cette annonce référence 292357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE GRESELIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79392622100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur