maison à la vente - 80610 SAINT OUEN

Descriptif du bien

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2. *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2. *** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m2/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

IN SAINT OUEN, semi-detached house with 4 rooms on 72 m2 with 1 bedroom in a small village less than 5 minutes from FLIXECOURT and 20 minutes from AMIENS and ABBEVILLE. Ideal for investors or young couples. *** Ground floor: - Living room/dining room of 31 m2, - Equipped kitchen of 10 m2, - Bathroom with WC of 6.5 m2. *** 1st Floor: - 1 bedroom of 15 m2, - 1 office of 6 m2 which can be used as a baby's room. *** 2nd floor: - Convertible attic of 23 m2. *** Cellar of 7 m2, - No garage, - No garden but small courtyard of 23 m2. *** Oil central heating, - Mains drainage, - PVC double-glazed windows, - Eligible for fiber, - Property tax of 550 EUR. *** DPE in F (379 kWh/m2/year). *** Long sale. *** VIDEO SPOT (3D or virtual tour icon) VISIBLE ON THIS PAGE or ON OUR WEBSITE 3%.com *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: EUR 114,500. *** PLEASE CHECK YOUR FINANCING CAPACITY BEFORE VISITING. *** Notary fees estimated at 7,800 ? (not included in the sale price below). Total financing amount with notary and agency fees = 122,300 ?. *** 3%.COM for the Somme: Cédric AUDEGOND: O6 09 69 76 44. (Real estate agent), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees. *** Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2100 ? and 2890 ? per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions). *** Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

DEUTSCH

In SAINT OUEN, Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf 72 m2 mit 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, weniger als 5 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten von AMIENS und ABBEVILLE entfernt. Ideal für Investoren oder junge Paare. *** Erdgeschoss: - Wohnzimmer/Esszimmer von 31 m2, - Einbauküche von 10 m2, - Badezimmer mit WC von 6,5 m2. *** 1. Etage: - 1 Schlafzimmer mit 15 m2, - 1 Büro mit 6 m2, das als Babyzimmer genutzt werden kann. *** 2. Stock: - Ausbaubarer Dachboden von 23 m2. *** Keller von 7 m2, - Keine Garage, - Kein Garten, aber kleiner Innenhof von 23 m2. *** Ölzentralheizung, - Kanalisation, - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, - Faserförderfähig, - Grundsteuer von 550 EUR. *** DPE in F (379 kWh/m2/Jahr). *** Langer Verkauf. *** VIDEO-SPOT (3D- oder virtuelles Tour-Symbol) SICHTBAR AUF DIESER SEITE oder AUF UNSERER WEBSITE 3%.com *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 114.500 EUR. *** BITTE PRÜFEN SIE VOR IHREM BESUCH IHRE FINANZIERUNGSKAPAZITÄT. *** Notargebühren auf 7.800 geschätzt? (nicht im unten angegebenen Verkaufspreis enthalten). Gesamtfinanzierungsbetrag mit Notar- und Maklergebühren = 122.300 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 09 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 2100 und 2190 und 2890? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // année de construction : 1945

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel

Pas de photos