maison à la vente - 80610 SAINT OUEN

Descriptif du bien

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2. *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2. *** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en G. *** Vente longue. *** Vidéo disponible sur notre site internet ou sur notre chaine YouTube. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In SAINT OUEN, semi-detached house with 4 rooms on 72 m2 with 1 bedroom in a small village less than 5 minutes from FLIXECOURT and 20 minutes from AMIENS and ABBEVILLE. Ideal investor or young couple. *** Ground floor: - Dining room/living room of 31 m2, - Fitted kitchen of 10 m2, - Bathroom with WC of 6.5 m2. *** 1st Floor: - 1 bedroom of 15 m2, - 1 office of 6 m2 which can be used as a baby's room. *** 2nd floor: - Convertible attic of 23 m2. *** Cellar of 7 m2, - Without garage, - Without garden but courtyard of 23 m2. *** Oil central heating, - Mains drainage, - The windows are PVC double glazing, - Eligible for fiber, - Property tax of 550 EUR. *** ECD in G. *** Long sale. *** Video available on our website or on our YouTube channel. *** SALE PRICE AGENCY FEES INCLUDED: 114,500 EUR. *** 3%.COM for the Somme: Cédric AUDEGOND: 06 09 69 76 44. (Real estate sales agent), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, national network at reduced fees. *** Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2100? and 2890? per year. Average energy prices indexed on January 1 , 2021 (including subscriptions).

DEUTSCH

In SAINT OUEN, Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf 72 m2 mit 1 Schlafzimmer in einem kleinen Dorf, weniger als 5 Minuten von FLIXECOURT und 20 Minuten von AMIENS und ABBEVILLE entfernt. Idealer Investor oder junges Paar. *** Erdgeschoss: - Esszimmer/Wohnzimmer von 31 m2, - Einbauküche von 10 m2, - Badezimmer mit WC von 6,5 m2. *** 1. Stock: - 1 Schlafzimmer von 15 m2, - 1 Büro von 6 m2, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. *** 2. Stock: - Dachbodenausbau von 23 m2. *** Keller von 7 m2, - Ohne Garage, - Ohne Garten, aber Innenhof von 23 m2. *** Ölzentralheizung, - Kanalisation, - die Fenster sind PVC-Doppelverglasung, - förderfähig für Glasfaser, - Grundsteuer von 550 EUR. ***ECD in G. *** Ausverkauf. *** Video auf unserer Website oder auf unserem YouTube-Kanal verfügbar. *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 114.500 EUR. *** 3 %.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: 06 09 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3 %.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 2100? und 2890? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // année de construction : 1945

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel