205 000 €
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Entre Aumale et Poix de Picardie, découvrez cette superbe maison normande de 164 m², mêlant charme et authenticité.
Idéale pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre paisible.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous mène vers une salle à manger avec insert, un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.
À l'étage : Trois chambres confortables, une seconde salle de bain, et une vaste pièce palière dotée d'un insert supplémentaire. Cet espace polyvalent est idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
Combles aménageables : Un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
À l'extérieur :
Le terrain clos de plus de 2500 m² offre un cadre paisible et intime, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une terrasse, un garage, une buanderie et plusieurs ateliers complètent les équipements extérieurs.
Chauffage et confort thermique :
La maison est équipée d'un chauffage central à granulés, installé en 2021, qui garantit une chaleur agréable et des économies d'énergie tout au long de l'année.
Une localisation stratégique :
À 30 minutes d'Amiens, une ville dynamique offrant toutes les commodités.
À moins de 2 heures de Paris, idéale pour combiner la quiétude de la campagne et la proximité de la capitale.
À 1 heure de Rouen, Dieppe et Le Tréport, parfait pour des escapades culturelles ou en bord de mer.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Grands espaces, calme et charme authentique sont au rendez-vous.
Laissez-vous séduire par cette belle propriété et contactez moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.869291
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2539 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3KM
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : granulés
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 205000 €
Honoraires à la charge du vendeur
