maison à la vente - 80550 LE CROTOY

Descriptif du bien

Située au centre du Crotoy, cette maison de charme très bien entretenue séduit par ses volumes généreux, son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés de la baie de Somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, trois salons accueillants, deux bureaux, une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC invités et une lumineuse véranda. Au premier étage, deux grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Au deuxième étage, deux autres chambres également équipées de salles d'eau et WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux caves dont une superbe cave voûtée. À l'extérieur, une vaste cour fleurie, ensoleillée et à l'abri du vent donne accès à plusieurs dépendances : buanderie, local technique, atelier et garage. La maison est actuellement exploitée avec succès comme maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires significatif, mais peut également convenir parfaitement à un usage résidentiel ou secondaire. Une propriété rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Ideally located in the very center of Le Crotoy, this beautifully preserved and charming residence offers spacious interiors, high-quality finishes, and a rare opportunity in one of the most sought-after areas of the Baie de Somme. The ground floor features a welcoming entrance hall, three elegant living rooms, two offices, a dining room, a separate kitchen, guest WC, and a bright veranda. On the first floor, two generous bedrooms each come with their own ensuite shower room and WC. The second floor offers two additional ensuite bedrooms, perfect for hosting guests. The basement includes a boiler room and two cellars, one of which is a superb vaulted wine cellar. Outside, a vast, sun-drenched courtyard, sheltered from the wind and beautifully planted, leads to several outbuildings: laundry room, technical room, workshop, and a garage. The property is currently operated as a guesthouse, generating significant turnover. It is perfectly suited for continuing this activity or simply enjoying it as a family residence or second home with exceptional comfort and charm. A rare property with authentic character, ideal for a lifestyle project or refined retreat. Viewings by appointment only. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 345 m2

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 4 wc // nombre d'étages : 2