200 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
Maison de charme à Davenescourt – Authentique, paisible et pleine de potentiel Située à seulement 22 minutes de Roye, de l'autoroute A1, et à 30 minutes d'Amiens, cette belle propriété vous accueille dans le charmant village de Davenescourt, connu pour son histoire, son ambiance conviviale et ses petits commerces – fixes et ambulants – qui rythment la vie locale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cour joliment fleurie, soigneusement entretenue, bordée de plusieurs dépendances, dont une annexe viabilisée et un vaste garage charpenté, idéal pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Un magnifique balcon en pierre, situé à l'avant de la maison, vous accueille et mène directement à la cuisine aménagée. Cette entrée donne le ton d'un lieu chaleureux, pensé et aménagé avec soin par le propriétaire, qui a réalisé de nombreux travaux lui-même avec passion et savoir-faire. La cuisine dessert une salle d'eau fonctionnelle, agrémentée d'un coin dédié aux branchements pour machine à laver et autres équipements. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon/salle à manger doté d'un insert, avec un double escalier menant à l'étage. En prolongement, une superbe véranda construite en dur s'ouvre sur une terrasse et offre un très bel espace de vie lumineux, avec une vue dégagée sur un grand jardin arboré de 1 200 m². À l'étage, un beau palier dessert deux chambres pleines de charme, aux accents rustiques. Une partie mitoyenne de 36 m² est actuellement en cours de rénovation, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un lieu de vie rare, façonné avec cœur, dans un environnement calme et accueillant. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit nid douillet, au charme traditionnel et authentique, dans un contexte chaleureux et paisible, où il fait bon vivre. Prix de vente 200000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente200000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SILHAVY 06 79 31 07 86 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 200000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SILHAVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 932 467 665 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35435) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 200000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 200000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1291 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
