Ault : Maison Vue Mer + Terrasse & Balcon - Coup de Coeur !

maison à la vente -   80460  AULT, surface 85 m2 vente maison - UBI478870334
588 000 €
Surface
85 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
3 garage
Réf. annonce
1306-THIENPONT
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

? NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE ! ? AULT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES Idéal résidence secondaire ou projet locatif ! L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie ! ? Ses atouts majeurs : Un grand balcon de 30 m² face à la mer ; Une terrasse intime de 15 m² à l'étage ; Une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ; 3 chambres, une salle de bains moderne, 2 WC ; Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ; Un sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.) ? Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée en 2020 ; Chauffage au sol + convecteurs électriques ; Double vitrage PVC + volets roulants électriques ; Aucun travaux à prévoir ; Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout ; Pas de jardin, peu d'entretien : le bord de mer à vos pieds ! ?Emplacement idéal : à Ault, dans un bourg tous commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers du littoral. ? Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour de plus amples renseignements sur ce bien. Une belle opportunité à saisir pour profiter de notre belle région toute l'année ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // balcon // 3 garage // vue : OUI
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 588000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47987202 du bien UBI478870334 Photo numero 47987203 du bien UBI478870334 Photo numero 47987204 du bien UBI478870334 Photo numero 47987205 du bien UBI478870334 Photo numero 47987206 du bien UBI478870334 Photo numero 47987207 du bien UBI478870334 Photo numero 47987208 du bien UBI478870334 Photo numero 47987209 du bien UBI478870334 Photo numero 47987210 du bien UBI478870334 Photo numero 47987211 du bien UBI478870334
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