maison à la vente - 80440 BOVES

Descriptif du bien

Seulement chez Mathilde OBRY ! A vendre, dans la commune prisée de Boves, à quelques minutes de Longueau/Glisy, de l'axe rapide menant vers Roye, de la rocade et de tous les commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 1975 construite sur une parcelle close, arborée et à l'abri des regards de 490 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée fermée lumineuse de plus de 10 m² donnant sur la véranda et le jardin, un séjour de 17 m² avec un branchement prêt à accueillir votre éventuel poêle à bois ou à pellets, une jolie véranda double vitrage de 18 m², un toilette séparé avec lave-mains et rangements, l'accès vers le sous-sol complet (sans accès voiture) ainsi qu'un garage accolé de 20 m² pouvant être transformé en suite parentale pour créer une autonomie de plain pied. L'étage sur dalle béton propose 4 chambres de 18, 12, 10 et 9,3 m² ainsi qu'une salle de bains à moderniser. Grand sous-sol avec buanderie. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Taxe foncière 2024 : 1954 €. Toiture entretenue et propre en tuiles. Aucun vis-à-vis. Possibilité de garer au moins 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété. A voir rapidement ! Vidéos sur demande. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 296299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 490 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 288000 €
Honoraires à la charge du vendeur