maison à la vente - 80300 ALBERT

Descriptif du bien

Située à Albert (80300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite ville offrant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Avec ses 363m² de terrain, cette propriété de 1969 se distingue par ses volets roulants automatiques et la connexion fibre, assurant un confort moderne aux futurs propriétaires. Le moyen de chauffage est un feu à pellets en plus du chauffage électrique installé il y a 2 ans. L'environnement calme et la terrasse invitent à profiter des beaux jours, tandis que le garage et la cour offrent praticité et espace de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 96m² propose 5 pièces aux volumes bien répartis, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les menuiseries en simple et double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel, cette propriété présente un agencement optimal pour répondre aux besoins quotidiens de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

ENGLISH

Located in Albert (80300), this charming house enjoys an ideal location in a small town offering tranquility and proximity to everyday amenities. With its 363m² plot, this 1969 property features automatic roller shutters and fiber optic internet, ensuring modern comfort for future owners. The peaceful setting and terrace invite you to enjoy the beautiful weather, while the garage and courtyard offer practicality and parking space. Inside, this 96m² house offers 5 well-distributed rooms, including 3 bedrooms to comfortably accommodate the whole family. Single- and double-glazed windows ensure effective thermal and sound insulation, contributing to a warm atmosphere. Offering a cozy and functional living environment, this property features an optimal layout to meet the daily needs of its residents. Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 363 m2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres