maison à la vente - 80200 PERONNE

Descriptif du bien

Située à Péronne (80200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Dotée d'une véranda et d'une cour, l'espace extérieur propose des aménagements propices à la détente et aux moments conviviaux, tout en bénéficiant de volets roulants automatiques et manuels ainsi que d'une connexion à la fibre. D'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 185 m², cette demeure à rénover possède un grand potentiel. Avec ses 5 pièces, 3 chambres et un garage, elle offre la possibilité de créer un agencement personnalisé. Les menuiseries de qualité, le double vitrage et la baie vitrée reconditionnés assurent luminosité et confort. Idéal pour un investisseur, ce bien offre la possibilité d'une rentabilité intéressante s'il est divisé en plusieurs logements, permettant même des avantages fiscaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

ENGLISH

Very large house of 174m² to renovate located close to the town center with garage. The joinery has been redone with quality materials and the roof has been revised. This property requires a complete interior renovation, therefore ideal for creating your own layout. Lots of possibilities! Special investor: Great potential for this property which can offer you good profitability and allow you to save tax if you wish to divide it into several dwellings! A visit is essential. Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 185 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres