maison à la vente - 80190 NESLE

Descriptif du bien

*** BAISSE DU PRIX *** A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m2 avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 35 m2, - Cuisine de 8 m2, - Bureau de 7 m2, - SDE de 4 m2, - WC séparé. *** Etage : - 3 CH de 10 m2, 10 m2 et 16 m2, - SDE de 5 m2, - Grenier aménageable en CH de 13 m2. *** Petite pelouse d'environ 90 m2, - Terrain de 239 m2, - Garage de 31 m2 *** Chauffage électrique, - Tout à l'égout , - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 136 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 EUR et 2960.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

NUR BEI 3%.COM In NESLE, renoviertes 6-Zimmer-Haus von 110 m2 mit 3 Schlafzimmern (4 Schlafzimmer möglich) in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. 3 Minuten vom Bahnhof und 15 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 35 m2, - Küche von 8 m2, - Büro von 7 m2, - Duschraum von 4 m2, - Separates WC. *** Etage: - 3 Schlafzimmer von 10 m2, 10 m2 und 16 m2, - Duschbad von 5 m2, - Dachgeschoss, umwandelbar in Schlafzimmer von 13 m2. *** Kleiner Garten von ca. 90 m2, - Garage von 31 m2, - Hangar von 244 m2 für Handwerker. *** Elektrische Heizung, - Kanalisation, - Die Fenster sind doppelt verglast aus PVC mit manuellen Rollläden, - Für Glasfaser geeignet, - Grundsteuer 1100?. *** DPE in D. *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 147.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 2160,00? und 2960,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2023 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 239 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 131000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur