Maison de 110 m2, 6 pièces dont 3 CH, avec un jardin, garage
Haus von 110 m2, 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, mit Garten

maison à la vente -   80190  NESLE, surface 95 m2 vente maison - UBI442152359
136 000 € FAI
Surface
95 m²
Surface terrain
239 m²
Pièces
6
Cuisine
sans cuisine
Stationnement
1 garage
DPE : D
247
Réf. annonce
351_V4410057699
Annonce datée du
16/06/2025

Descriptif du bien

*** BAISSE DU PRIX *** A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m2 avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l'autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 35 m2, - Cuisine de 8 m2, - Bureau de 7 m2, - SDE de 4 m2, - WC séparé. *** Etage : - 3 CH de 10 m2, 10 m2 et 16 m2, - SDE de 5 m2, - Grenier aménageable en CH de 13 m2. *** Petite pelouse d'environ 90 m2, - Terrain de 239 m2, - Garage de 31 m2 *** Chauffage électrique, - Tout à l'égout , - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 136 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 EUR et 2960.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DEUTSCH

NUR BEI 3%.COM In NESLE, renoviertes 6-Zimmer-Haus von 110 m2 mit 3 Schlafzimmern (4 Schlafzimmer möglich) in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. 3 Minuten vom Bahnhof und 15 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 35 m2, - Küche von 8 m2, - Büro von 7 m2, - Duschraum von 4 m2, - Separates WC. *** Etage: - 3 Schlafzimmer von 10 m2, 10 m2 und 16 m2, - Duschbad von 5 m2, - Dachgeschoss, umwandelbar in Schlafzimmer von 13 m2. *** Kleiner Garten von ca. 90 m2, - Garage von 31 m2, - Hangar von 244 m2 für Handwerker. *** Elektrische Heizung, - Kanalisation, - Die Fenster sind doppelt verglast aus PVC mit manuellen Rollläden, - Für Glasfaser geeignet, - Grundsteuer 1100?. *** DPE in D. *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 147.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 O9 69 76 44. (Immobilienverkäufer), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 2160,00? und 2960,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2023 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 239 m2 // année de construction : 1950
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 131000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 44457109 du bien UBI442152359 Photo numero 44457110 du bien UBI442152359 Photo numero 44457111 du bien UBI442152359 Photo numero 44457112 du bien UBI442152359 Photo numero 44457113 du bien UBI442152359 Photo numero 44457114 du bien UBI442152359 Photo numero 44457115 du bien UBI442152359 Photo numero 44457116 du bien UBI442152359 Photo numero 44457117 du bien UBI442152359 Photo numero 44457118 du bien UBI442152359
 
 
 
 
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