maison à la vente - 80170 ROSIERES EN SANTERRE

Descriptif du bien

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir ce très grand pavillon de 267m2 habitables . Il se compose : Au RDC sur une surface de 87m2 , une entrée donnant sur une salle-salon de 40m2, ouverte sur un coin cuisine de 16m2 et son cellier de 8 m2.Une chambre avec son coin douche, WC indépendant; Au 1er étage sur une surface de 131m2: 7 chambres de 10 à 15m2 plus un dressing de 9,15m2.Une salle de bains et une salle de douches , WC indépendant. Au 2 ème étage , une grande pièce à vivre de 45 m2 et 2 grandes chambres de 15m2 hab. Garage 2 voitures Parcelle de 512 m2 avec piscine couverte et chauffée TF: 2700 euros Home staging virtuelle sur certaines pièces de ce bien (photos non contractuelles) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1800 et 2500 Euros Prix de vente 337500 euros dont 5.30% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 320000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 512 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 39 m2 // 10 chambres // une salle de bain