maison à la vente - 80150 CRECY EN PONTHIEU

Descriptif du bien

Découvrez le charme authentique de Crécy-En-Ponthieu (80150) avec cette charmante maison des années 1900, nichée dans l'un des plus grands massifs forestiers de la région, aux portes du Parc Naturel de la Baie de Somme. Située dans un bourg dynamique de 1370 habitants offrant tous les commerces et services, cette propriété de 117 m² sur un terrain de 1000 m² propose un cadre de vie idéal. Cette maison, répartie sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle de séjour de 43 m² avec des plafonds à la française de 3,45 mètres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec un classement DPE en catégorie G, cette propriété nécessite quelques travaux d'isolation des murs et fenêtres. Cependant, le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique. À noter que des travaux de mise aux normes tout-à-l'égout sont à prévoir. Explorez le potentiel de cette demeure et personnalisez-la selon vos goûts. Offrant un garage, des dépendances, un jardin, et un verger, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Créez votre chez-vous à Crécy-En-Ponthieu et saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui. Profitez des aides et notamment du prêt à taux zéro sur les biens avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MALVOISIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 461 871 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 43 37 89 https://www.optimhome.com/conseillers/malvoisin (réf. 536031 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz