maison à la vente - 80135 COULONVILLERS

Descriptif du bien

A 18 MINUTES D'ABBEVILLE ET 5 MINUTES DE SAINT-RIQUIER, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, EN EXCELLENT ETAT, 2 CHAMBRES, GRENIER AMENAGEABLE, 4 GARAGES. Cette maison comprend: - Une cuisine aménagée et complètement équipée de 18 m² (four, table de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une véranda de 16,5 m², - Un séjour de 25 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois performant, - Une chambre de 10 m² avec placard / dressing, et salle d'eau avec WC en suite, - Une deuxième chambre de 12 m² avec placard / dressing, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Cave et grenier aménageable (2 velux sont déjà en place). La véranda, attenante à la cuisine, communique avec une cuisine d'été (barbecue en dur), un cellier et aux garages. Le chauffage est électrique par convecteurs et au bois (poêle dans le séjour). La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux: double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité refaite, toiture ardoises avec écran de sous-toiture, isolation refaite ... En extérieur, vous profiterez de : - 4 garages (pour une voiture chacun) équipée de portes électriques. L'un d'entre eux dispose d'un sauna et d'un espace laverie / buanderie. - 1 hangar d'environ 65 m² offre une autre zone de stockage (bois, véhicules ...). Le portail est motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 131 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2131 m2

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc