103 412 € FAI
Réf. annonce
240604-172807
Annonce datée du
14/05/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.90%. Une maison de 30.80 m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin. Au sein de la baie de Somme, dans un décor composé de lacs, de dunes et de pins maritimes, dans un environnement préservé à 2 km de la mer, l'Eco-Village Belle Dune est entièrement piéton. Il se compose de bâtisses colorées d'inspiration picarde réparties en 6 quartiers. Cette résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'un hammam et d'un espace aquatique chauffé de 700m² avec piscine à vagues, toboggan et bain bouillonnant. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 103 € HT pour un prix d'achat de 103 412 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 111 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.net.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // balcon // jardin privatif // année de construction : 2009 // vue : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc
