100 121 € FAI
Réf. annonce
240116-163748
Annonce datée du
29/02/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Maison 2 pièces de 31.87m². Au sein de la baie de Somme, dans un décor composé de lacs, de dunes et de pins maritimes, dans un environnement préservé à 2 km de la mer, l'Eco-Village Belle Dune est entièrement piéton. Il se compose de bâtisses colorées d'inspiration picarde réparties en 6 quartiers. Cette résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un sauna, d'un hammam et d'un espace aquatique chauffé de 700m² avec piscine à vagues, toboggan et bain bouillonnant. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 807€ HT pour un prix d’achat de 100 1210€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 111 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // terrasse // année de construction : 2002 // vue : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
