Longere pleine de charmes à deux pas de la Baie de Somme

maison à la vente -   80100  ABBEVILLE, surface 140 m2 vente maison - UBI467607530
239 000 € FAI
Surface
140 m²
Surface terrain
1620 m²
Pièces
7
Cuisine
équipée
Stationnement
2 extérieur
DPE : E
260
Réf. annonce
830032547514
Annonce datée du
30/04/2025

Descriptif du bien

Vous rêvez de calme, d'authenticité et de beaux volumes ? Cette longère est peut-être votre prochain coup de cœur. Située à Hautvillers-Ouville, charmant village de la Baie de Somme (à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes des grandes plages), cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, ni servitudes. Ce que vous allez aimer : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée spacieuse de 21 m² avec accès direct au jardin (et un cellier pratique juste à côté) Une chambre en rez-de-chaussée de près de 13 m² (idéal pour une vie de plain-pied ou bureau à domicile) Une belle salle de bains avec douche à l'italienne À l'étage : Deux chambres sous rampants (actuellement chambres d'amis ou d'enfants) Une suite parentale de 20 m² avec lavabo et WC privatifs, très lumineuse avec sa fenêtre en chien-assis plein sud Un terrain de 1620 m², sans vis-à-vis. Parfait pour les barbecues, les enfants ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Chauffage électrique et bois (insert) Huisseries bois double vitrage Petite cave voûtée pleine de charme Maison rénovée, habitable sans travaux Si vous cherchez un bien chaleureux sans être isolé, je vous invite vraiment à venir visiter. c'est peux être celle que vous attendiez. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 582930 )
Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 1620 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 46923699 du bien UBI467607530 Photo numero 46923700 du bien UBI467607530 Photo numero 46923701 du bien UBI467607530 Photo numero 46923702 du bien UBI467607530 Photo numero 46923703 du bien UBI467607530 Photo numero 46923704 du bien UBI467607530 Photo numero 46923705 du bien UBI467607530 Photo numero 46923706 du bien UBI467607530 Photo numero 46923707 du bien UBI467607530 Photo numero 46923708 du bien UBI467607530
 
 
 
 
 
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