maison à la vente - 80000 AMIENS

Descriptif du bien

La charmante maison de 70 m² est située à Amiens (80000), à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes de l'hôpital sud, et à proximité immédiate d'écoles, commerces et de toutes les commodités. Cet emplacement idéal en fait une propriété très recherchée pour ceux qui apprécient la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. La maison dispose d'une cave et de volets roulants automatiques pour plus de confort et de sécurité. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation supplémentaire, assurant une bonne efficacité énergétique. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour les besoins numériques modernes. La maison rénovée en 2015 comprend 2 chambres et 1 bureau, offrant un espace de vie polyvalent. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 43 m², cette propriété lumineuse et bien agencée propose un cadre de vie confortable. Idéalement agencée, cette maison comprend toutes les caractéristiques nécessaires pour une vie pratique et agréable dans un environnement dynamique comme Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

ENGLISH

The charming 70 m² house is located in Amiens (80000), just a 15-minute walk from the city center, 5 minutes from the South Hospital, and in the immediate vicinity of schools, shops and all amenities. This ideal location makes it a highly sought-after property for those who appreciate urban life while enjoying a peaceful setting. The house has a cellar and automatic roller shutters for added comfort and security. The double-glazed windows provide additional insulation, ensuring good energy efficiency. Fiber optics are also available, ensuring optimal connectivity for modern digital needs. The house, renovated in 2015, includes 2 bedrooms and 1 office, offering a versatile living space. With a living area of ​​70 m² on a plot of 43 m², this bright and well-appointed property offers a comfortable living environment. Ideally laid out, this house includes all the features necessary for a practical and pleasant life in a dynamic environment like Amiens. Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 43 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres