maison à la vente - 79800 SOUVIGNE

Descriptif du bien

Maison de 118,5 m² habitables située à seulement 8 minutes de Saint-Maixent-l'École, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une belle parcelle close de 1 805 m² exposée sud-ouest, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon de 43 m² avec accès direct au jardin et poêle - Cuisine spacieuse de 21 m² - WC indépendant À l'étage : - Trois grandes chambres de 17 m², 17 m² et 13 m² - Salle de bain de 7 m² - WC séparé Un grand hangar en très bon état complète le bien : idéal pour du stockage, un espace professionnel ou un projet d'aménagement. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture, en très bon état, date d'une vingtaine d'années. Assainissement individuel (non conforme) et travaux de rafraichissement à prévoir . Maison vendue vide de toute occupation. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Bien rare dans le secteur – à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.906321

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1805 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité