maison à la vente - 79800 PAMPROUX

Descriptif du bien

Optimhome vous présente: Charmante maison familiale de campagne de 1948 exposée SUD située sur le secteur de Pamproux. Gros œuvre en très bon état 184 m2 habitables sur sa parcelle 7300 m2 dont grand verger à l'aspect légèrement vallonné entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grand salon ou salle à manger avec une cuisine ouverte et cheminée. Dégagement, une autre pièce pouvant être un salon vue jardin Une salle de bain avec douche et baignoire avec sèche serviette WC Une chambre Dans la continuité vous avez un arrière cuisine et une sortie sur le rez-de jardin fasse à un stockage hivernal pour la chaudière à bois en balancier automatique fuel cuve de 1000L Atlantic - chauffage central avec thermostats aux radiateurs A l'étage, un pallier spacieux dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Nombreuse dépendances Un préau de 110m² et d'une volière de 100m² avec une entrée indépendante mais attenante à la maison, idéal pour les passionnés de nature. Un cadre paisible, le bruit de la route ne s'entends pas de la maison. Le bien dispose d'un sous-sol d'environ 70m² dont une cave accessible de l'intérieur de la maison les huisseries sont en double vitrage, PVC, la toiture est en très bon état. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. combles isolés. sols des chambres isolés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 723 547 Greffe de NIORT) 07 66 92 74 08 (réf. 570294 )

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Optimehome vous présente: A vendre: Charmante maison de campagne située sur le secteur de Pamproux. Le bien dispose d'un sous-sol d'environ 70m², parfait pour du stockage ou un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, et une salle a manger agrémentée d'une agréable cheminée avec un coin cuisine, ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir spacieux dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage et assuré par fuel et bois. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain de 7300m², clos et arboré, offrant de nombreuse dépendances, dont un préau de 110m² et d'une volière de 100m², idéal pour les passionnés de nature. Une cadre paisible pour réaliser vos projets de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Anais BERNARD, SAINT MAIXENT L'ECOLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 66 92 74 08 (ref 570294)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7300 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain