336 000 € FAI
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Mauléon, proche commerces, authenticité et grand espace de vie pour cette ancienne grange fraîchement rénovée. Au RDC, la pièce de vie de plus de 90m² regroupe salon/séjour/cuisine aménagée-équipée, à suivre le dégagement distribue 2 chambres (dont 1 avec placard), une grande salle d'eau/buanderie avec nombreux placards, des WC, une arrière-cuisine. A l'étage, le palier cathédrale surplombe la pièce de vie, et mène à une chambre-suite avec dressing et salle d'eau.
Terrasses, préau, et jardin d'environ 1000m² donnant sur la campagne.
Une aile de la grange (env.75m²) aujourd'hui à usage d'atelier et de stockage, peut être rénovée pour étendre la surface habitable actuelle (communication avec la pièce de vie) ou créer un espace de travail pour les professions indépendantes... A vos idées ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 588451 )
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1260 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
