maison à la vente - 79510 COULON

Descriptif du bien

Centre bourg, maison en lot arrière de 130 m² sur un beau terrain arboré et clos de 1318 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte pouvant être agrandie grâce à une grande buanderie derrière cloison, de 2 chambres dont une avec une pièce traversante pouvant être aménagée en bureau ou dressing, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit studio attenant de 20 m² environ. Chauffage électrique avec panneaux solaire générant un revenu de 1700 € par an. Abri voiture et grand cabanon servant d'atelier non attenant. Deux portails d'entrée sur parcelle dont une prévue pour stationnement camping car. Belle prestation à voir rapidement. Cette annonce référence 291379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 1318 m2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité