maison à la vente - 79410 ECHIRE

Descriptif du bien

Idéalement située à ÉCHIRÉ, à deux pas des commodités, cette jolie maison de plain-pied, entièrement repensée et rénovée, offre une surface habitable d'environ 99 m² et allie confort moderne et environnement verdoyant. Un véritable cocon à seulement quelques minutes du centre de Niort. Une rénovation complète, Vous n'aurez rien à prévoir : tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité et dans un esprit contemporain. Parmi les améliorations notables : Cuisine neuve, aménagée et équipée avec goût Salle d'eau design avec douche à l'italienne Électricité entièrement remise aux normes VMC installée récemment Radiateurs modernes pour un chauffage optimal Peintures refaites dans l'ensemble du logement Un intérieur bien pensé L'agencement fluide et fonctionnel conviendra à tous les styles de vie : Une entrée accueillante avec placard de rangement Un spacieux double séjour baigné de lumière Une cuisine indépendante, pratique au quotidien Trois chambres douillettes, dont deux avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine WC séparés pour plus de confort Des extérieurs généreux Terrain clos de 1 088 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité Garage attenant avec mezzanine, idéal pour le rangement Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des écoles, commerces, et services, avec un accès rapide à Niort, cette maison allie le calme de la campagne et la praticité de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.916385

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1088 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 255000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur