maison à la vente - 79410 CHERVEUX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A 800 m du centre de Cherveux et 15 min de la zone commerciale de Mendès France à Niort. Jolie maison atypique en pierre, sur 3 niveaux, rénovée en 2002 avec un agréable petit jardin aménagé. Entrez dans la pièce de vie et son coin cuisine, dégagement, salle d'eau et wc A l'étage: 3 chambres mansardées Au niveau inférieur: un grand salon-séjour de 45m² Pour agrémenter, le préau offre un espace supplémentaire pour des repas conviviaux en extérieur. Sur la commune, vous trouverez plusieurs commerces et les écoles. Prix : 156 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel