maison à la vente - 79410 CHERVEUX

Descriptif du bien

Deux-Sèvres 79 - Dans le centre de Cherveux 79410 dans un quartier très calme, proche des commerces. À proximité de l'autoroute et à 20 min de Niort. Jolie Maison de plain-pied de 160m² avec des belles prestations et son terrain arboré de 5053 m²- Familiale - Artisan - Elevage canin - Déposez vos valises dans cette belle maison à énergie passive avec de belles prestations. Venez vite découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 160 m², réalisée avec des matériaux de très bonne qualité par des artisans locaux. Le tout sur un terrain de 5083 m² avec des parcelles constructibles et / ou piscinable. Le magnifique jardin arboré comporte de nombreux arbres fruitiers. Le portail électrique ouvre sur une grande allée goudronnée qui vous amène au grand double garage de 74 m² avec 2 portes électriques, un grand grenier accessible avec un escalier. La maison se compose : • Une entrée spacieuse avec placard et WC indépendant suspendu, lave mains et fenêtre. • Une partie nuit avec : 4 chambres une grande salle de bain avec douche, double vasque, baignoire balnéo, grand placard et fenêtre oscillo battante. • Une partie jour : Un beau séjour, salon salle à manger de 54 m², cheminée insert, clim réversible, avec une lumière traversante grâce aux trois grandes baies en alu (expo : SE/ NO) donnant chacune des grandes terrasses carrelées et stores bannes électriques. • Une cuisine indépendante équipée et aménagée • Une arrière-cuisine / buanderie avec un évier double et un ballon de 300 litres. • Préau de 36 mètres carrés pouvant recevoir un camping-car. Les plus +++ : Assainissement collectif Les huisseries sont en alu ( fenêtres + baies ) et les fenêtres sont équipées de moustiquaires . Store banne au-dessus de chaque baie vitrée avec détecteur de vent. Expo sud-est devant et arrière nord-ouest. Chauffage au sol réversible, air/eau par pompe à chaleur. ( circuit entièrement nettoyé cette année) Climatisation en plus dans la pièce principale. Cheminée à insert avec bouche ventilée pour une bonne diffusion de la chaleur. Aspirateur centralisé. Adoucisseur d'eau. Baignoire balnéo dans la salle de bain. Portes intérieures en chêne. Isolation des combles refaites récemment. Reliée à la fibre. Puits existants pour le jardin avec pompe reliée à l'électricité du garage. Peinture des plafonds juste refaite dans l'intégralité des pièces principales . Très grand préau à camping-car pouvant être fermé pour servir d'atelier, 36m² ou agrandissement … Arbres fruitiers sur l'ensemble de la parcelle. Grande allée en enrobé jusqu'au garage… Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5083 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée